房租面积通常是指房屋可供租户使用的面积，这个面积可以是实际使用面积或者建筑面积，具体取决于租赁合同中的约定以及当地的规定。以下是计算房租面积的一些关键点和方法：
实际使用面积（NRA）:
实际使用面积是指租户实际可以使用的空间面积，不包括墙体、公共区域、柱子等非使用部分。
对于公寓或成套住宅，使用面积通常是根据当地规定从建筑面积中扣除非使用部分后得出的。
建筑面积（GFA）:
建筑面积是指建筑物各层外墙线（包括柱）所围合的水平面积之和。
在某些情况下，尤其是新建住宅，建筑面积和使用面积可能会有所不同，建筑面积可能包含公摊面积。
公摊面积:
公摊面积是指公寓楼内所有住户共享的面积，如走廊、楼梯间、公共设施室等。
在计算房租时，公摊面积通常不会计入租户的实际使用面积。
计算公式:
对于矩形房间，面积计算公式为 `面积 = 长度 × 宽度`。
对于不规则形状的房间，可以将房间划分为规则形状，分别计算每个部分的面积后相加。
对于包含阳台、地下室等附属部分的房屋，这些区域的面积通常也会计算在内，但可能会按照一定的比例调整。
特殊情况:
如果租赁合同中写的面积大于实际使用面积，应根据当地法律和租赁合同的具体条款处理。
建筑面积和使用面积的计算可能因建筑类型（如板楼、塔楼）和当地规定而有所不同。
注意事项:
租房时应当明确了解房东指的是实际使用面积还是建筑面积。
租金通常是按照每平方米每月的价格来计算，即每平米租金 = 月租金 / 房屋面积。
租房合同中应明确约定房屋的位置、面积和承租金额。
了解这些信息后，你可以更准确地测量和计算房租面积。