关于居民楼多久拆迁的问题，并没有一个统一的标准。拆迁的时间主要取决于 市政规划和 政府决策，而不是房屋的使用年限。以下是一些相关的信息和考虑因素：
法律规定
根据《建筑法》第六十条，建筑物在合理使用寿命内必须确保地基基础工程和主体结构质量。房屋拆迁与房子使用年限没有直接关系，而主要看市政规划。
设计使用年限
临时性结构的设计使用年限为5年。
易于替换的结构构件设计使用年限为25年。
普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年。
土地使用年限
商品房土地使用年限一般为70年，但政府会在使用年限结束后重新分配土地。
拆迁因素
房屋是否需要拆迁主要取决于政府市政用地需求，如建设公共设施、市政道路、广场等，或者开发商开发房地产需要占用土地。
拆迁流程
拆迁过程一般需要半年左右，包括征收土地公告、拟定征地补偿安置方案、实施土地征收等步骤。
综上所述，居民楼拆迁的时间并没有固定的标准，主要取决于政府的市政规划和具体需求。如果政府有拆迁计划，即使房屋使用年限未到，也可能需要进行拆迁。因此，建议关注政府公告和市政规划，以便及时了解可能的拆迁安排。