在交房时，开发商需要提供以下证件和资料：
不动产权证书：
这是证明房屋所有权的重要文件，标志着小区实现“交房即交证”。
国有土地使用权证：
证明开发商有权使用该土地。
建设用地规划许可证：
证明项目用地符合城市规划要求。
建设工程规划许可证：
证明建设工程符合规划要求。
建设工程施工许可证 （也称建设工程开工证）：证明工程已获得施工许可。
商品房销售（预售）许可证：
证明商品房可以合法销售。
商品房质量保证书：
保证房屋在保修期内的质量问题可以得到解决。
商品房使用说明书：
提供房屋使用相关的详细说明。
住宅质量保证书：
保证住宅在保修期内的质量问题可以得到解决。
建筑工程质量认定书：
证明建筑工程质量符合相关规定。
房地产开发建设项目竣工综合验收合格证：
证明项目已经通过综合验收。
竣工验收备案表：
证明项目已经完成竣工验收并备案。
此外，开发商还需要在交房现场为业主提供相关咨询服务，解答业主关于产权登记、后续使用等方面的疑问，以确保业主能够顺利地接收房屋并办理相关手续。
建议购房者在交房时仔细检查开发商提供的所有证件和资料，确保自己的权益得到保障。如果有任何疑问或缺失，应及时向开发商或相关部门咨询。