根据您提供的信息,更名费用因地区、开发商政策、房屋情况等因素而异,以下是一些可能涉及的费用:
契税:
根据房屋面积和是否为首套房,契税比例不同。首套房90平米以下为成交价1%,90平米到143平米为1.5%,超过143平米为3%。
印花税:
一般为房款的0.05%。
交易费:
通常按3元/平方米计算。
测绘费:
约为1.36元/平方米。
权属登记费及取证费:
通常在200元以内。
工本费:
一般为80元。
土地证费用:
大约为20元。
中介费:
如果通过中介办理,费用约为1.5%-3%。
营业税:
如果房子未满五年,可能需要缴纳5.5%的营业税。
更名费:
这个费用没有统一标准,需要与原房主和开发商协商确定。
请注意,上述信息仅供参考,具体费用以当地房产交易规定和开发商政策为准。建议您咨询当地房产交易中心或专业房产律师获取最准确的信息