临时建筑是指 因生产、生活需要临时建造使用,结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。这类建筑的特点包括:
结构简易:
临时建筑通常采用简易的结构形式,如铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚、菜农和果农搭建的临时棚屋等。
使用期限有限:
临时建筑有明确的使用期限,一般不超过二年。若因特殊原因需延长使用,必须提前申请延期,且只能申请一次。
批准程序:
在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。
法律约束:
临时建筑必须按照《城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规进行建设和使用,超过批准期限未拆除的临时建筑属于违法建筑。
综上所述,临时建筑是为了满足短期的生产和生活需要而搭建的,具有结构简单、使用期限短、需批准且法律约束性强等特点。