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哪些是违法用地

时间:2025-01-12 21:02:56

违法用地是指土地使用者或土地占有人违反《土地管理法》、《城市规划法》及其他相关法律法规,擅自处置土地的行为。具体包括但不限于以下几种情形:

非法转让土地:

未经批准或采取欺骗手段转让土地。

破坏耕地:

将耕地转为其他用途,如建设、种植非农作物等。

非法占地:

未经批准占用土地,包括超出批准范围或期限占用。

非法批地:

超越权限批准使用土地。

侵占、挪用征地费及其他相关费用:

非法占有或使用征地补偿等费用。

拒不交还土地:

在土地使用权到期后不归还。

不履行土地复垦义务:

使用土地后不按要求进行复垦。

非法批准出让土地使用权:

未经正当程序批准出让土地使用权。

不按批准用途使用国有土地:

将批准用于某种用途的土地用于其他目的。

非法转让集体土地:

未经批准转让集体土地。

不办理土地变更登记:

土地权属变更后不按规定办理登记手续。

在临时用地上修建永久性建筑物:

在临时用地上建设长期或永久性的建筑物。

违反土地利用总体规划:

在禁止建设区域内建设或超范围建设。

逾期不恢复种植条件:

占用耕地后不按要求恢复为耕地。

违反划定基本农田保护区要求:

擅自改变或破坏基本农田保护区。

侵占、挪用基本农田开垦费:

非法占有或使用用于耕地开垦的资金。

占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼:

在基本农田上进行非农业建设。

非法低价出让国有土地使用权:

以低于市场价的价格出让国有土地使用权。

土地管理工作人员职务违法行为:

如玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等。

违法用地的法律责任包括行政责任和刑事责任,根据违法行为的严重程度,可能会受到行政处罚、行政处分或追究刑事责任。