撰写转租房子广告时，应当注意以下几个关键点：
标题
标题应简洁明了，突出房屋的核心优势。例如：“市中心精装一居室转租”、“地铁口温馨两房急转”等。
房屋情况
详细介绍房屋的位置，包括小区名称、栋数、具体地址等。
提供房屋面积、户型、房间数量等详细信息。
描述房屋设施，如家电、家具、装修情况等。
强调房屋的交通便利性、周边环境等附加优势。
个人联系方式
提供出租人的姓名、电话号码，如有必要，也可以加上微信号。
转租原因
诚实地说明转租的原因，如工作调动、家庭原因等，以增加租客的共鸣。
照片和视频
提供房屋的照片和视频，让租客更直观地了解房屋情况。照片应拍摄整洁，从多个角度展示房屋。
租赁条款
明确租金金额、支付方式、租期等条款。
如有特殊要求，如租客身份、租赁用途等，也应在广告中说明。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，转租房屋需征得原房东的同意，并在广告中注明。
平台选择
选择合适的渠道发布转租信息，如在线租房平台（如58同城、赶集网、贝壳找房、自如等）、社交媒体（如微信朋友圈、微博、豆瓣小组等）或小区公告栏。
及时回复
当有租客咨询时，要及时回复，态度热情友好，解答租客的问题，并提供更多详细信息。
通过以上步骤，可以撰写出一份吸引人且详细的转租广告，有效提高房屋转租的成功率。