人们选择买房而不租房的原因多种多样，主要包括以下几点：
房子回收难
出租房子后，如果需要回收房子，可能会遇到不好说话的房客，带来很多麻烦。
租客搬家也需要时间，可能会耽误房东的时间，造成损失。
损失不可弥补
租房存在很高的风险，如果房客对房子装修造成破损，损失将由房东承担，且租金收入远不能弥补装修成本。
保养成本太高
出租房子后，房东需要承担日常维护费用，如水龙头更换和电器耗损，这些费用可能超过一个月的租金。
操心太多
作为房东，需要每日操心租客的各种情况，如意外、纠纷等，这些都会给房东带来额外的压力和烦恼。
租金太低
当前房市不景气，租金普遍不高，有些人认为租房不如买房划算。
避免出租带来的麻烦和不确定性
出租房子涉及到一系列的管理和维护问题，如寻找租户、处理租房合同和维修问题，这些都会耗费时间和精力。
追求更高的投资回报
一些人将房产视为长期投资，更关注房子的长期增值潜力，而不是短期的租金收入，因此他们更倾向于空置房子等待升值。
保持房屋的“全新”状态
对于新房，一些人希望保持房屋的全新状态，不想让房子被租客使用后显得陈旧。
担心出租涉及的税务问题
出租房产可能涉及复杂的税务问题，如房产税和个人所得税，处理这些问题可能会给房东带来额外的麻烦。
避免被过度破坏
租户退租后，房子可能会出现损伤，影响室内美观，维修费用高昂，因此一些房东宁愿房子空着。
避免不必要的纠纷
出租过程中可能会遇到黑心中介、租金纠纷、租客擅自转租等问题，这些都会给房东带来很大的困扰。
留做婚房用
有些人买房是为了结婚，他们希望房子保持全新状态，不愿意让陌生人住过。
装修成本太高
出租房子需要精心装修，且租金收入很难覆盖装修成本，因此一些房东宁愿不装修也不愿出租。
租客不省心
租客可能会破坏房屋设施，带来额外的清洁和维护成本，且租客素质难以把控。
自己使用
有些人买房可能是为了自住，如给孩子结婚、上学、度假或养老等，因此他们宁愿空置也不愿出租。
综上所述，买房而不租房的原因主要包括对房屋保养和管理的担忧、追求更高的投资回报、保持房屋全新状态、避免出租带来的麻烦和纠纷、以及自己使用的需求。这些原因综合起来，使得一些人在具备购房条件后，更倾向于选择买房而不是租房。