贷款转移，也称为“转按揭”，是指 将贷款从一个贷款人转移到另一个贷款人的行为。这通常涉及到个人住房贷款，但也可能包括其他类型的贷款。以下是关于贷款转移的一些关键点：
房贷转移
房贷是可以通过转按揭的方式转移给买房者的。这需要贷款方、被转移方和银行三方达成协议。
转按揭的条件
贷款人需要具备民事行为能力，并且贷款额可以根据合同价的一定比例（如85%）进行估算。
转贷的流程
借款人可以向原贷款银行申请延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物。
转贷的类型
转贷可以分为机构转银行（将原本在金融机构的贷款转为银行贷款）和私人转银行（将原本与个人借的款转为银行贷款）。
转贷的注意事项
在办理转贷时，需要考虑资金来源的可靠性及合同内容，并做好贷款变更的准备。
法律依据
根据《民法典》，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，除非有特定的法律限制。
总结来说，贷款转移是一种将现有贷款关系中的贷款人更换为新的贷款人的过程，这通常需要贷款方、被转移方和银行三方共同协商并达成协议。