经营租赁服务的税率根据纳税人种类(一般纳税人或小规模纳税人)以及租赁物的类型(有形动产或不动产)而有所不同。
一般纳税人
有形动产经营租赁:增值税税率为13%。
不动产经营租赁:增值税税率为9%。
小规模纳税人
有形动产经营租赁:增值税征收率为3%。
不动产经营租赁:增值税征收率为5%。
此外,对于住房租赁企业向个人出租住房的情况,有以下特殊规定:
一般纳税人:可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
小规模纳税人:按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
总结:
一般纳税人的有形动产经营租赁服务税率为13%,不动产经营租赁服务税率为9%。
小规模纳税人的有形动产经营租赁服务征收率为3%,不动产经营租赁服务征收率为5%。
住房租赁企业向个人出租住房时,一般纳税人和小规模纳税人都可以选择按照5%减按1.5%的征收率计算缴纳增值税。