直接过户的费用主要包括以下几个方面：
契税
一般为房款的1%。
面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。
增值税
个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税。
个人所得税
房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税。
房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1%。
交易费
住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。
登记费
普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
核档费
50元/宗。
印花税
税率1%，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
测绘费
1.36元/平方米。
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内，缴纳人：买方。
建议
首套房且面积在90平米以下：只需支付契税和交易费，总费用约为房款的1.06%。
首套房且面积在90-144平米之间：需要支付契税、交易费，总费用约为房款的1.6%。
非首套房或面积在144平米以上：需要支付契税、增值税、个人所得税、交易费、登记费、核档费、印花税、测绘费和权属登记费及取证费，总费用较高。
具体费用还需根据实际情况和当地政策进行计算。建议在办理过户手续前，咨询当地不动产登记机构或房产交易中心，以获取最准确的费用信息。