在租房时，需要问清楚的问题非常多，以下是一些关键问题：
房屋产权情况
确认房屋的产权是否属于出租人所有，查看房产证和身份证。
如果是中介租房，需查看中介工作证、营业执照、房东委托书及房产复印件。
租赁期限和租金
确认租赁期限，六个月以上的应当采用书面形式。
确认租金金额、押金金额及缴纳日期。
确认租金支付方式，如月付、季付或年付。
附加条款和违约责任
确认租赁过程中的附加条款是否在合同中明确。
确认违约金和损失赔偿额的计算方法。
房屋设施和家电
确认房屋内的家具家电是否完好及使用状况。
明确自然损坏和人为损坏的赔偿细节。
水电煤气费用
确认水电煤气费用的缴纳方式和标准。
维修及设备维护
明确房屋维修及设备维修的责任归属。
确认遇到紧急情况（如爆管、漏水）时的处理方式。
合同和备案
确认合同内容是否明确，双方签字盖章。
确认是否需要进行房屋租赁备案。
其他费用
确认是否有其他额外费用需要支付，如物业费、管理费、网费等。
确认是否可以进行房屋改造或装修。
提前退租或转租
确认提前退租或转租的条件和费用。
确认退房时是否需要扣除额外费用，如消毒费、卫生费、门卡门锁使用费等。
中介服务
如果是通过中介租房，确认中介费用及支付方式。
通过提前问清楚这些问题，可以有效避免租房过程中的纠纷和不必要的麻烦，确保租房过程顺利。