装修工程款通常包括以下几个部分:
开工预付款:
这是发包方在开工前预付给承包方用于施工准备的款项,通常用于购买基层材料和部分人工费。预付款比例通常在合同金额的10%至30%之间。
中期进度款:
在基层工程量基本完成且验收合格后支付,用于支付泥木工等后续工种的人工费。支付比例通常在合同金额的30%左右。
后期进度款:
在油漆工进场前支付,用于支付剩余的人工费和材料费。这个阶段如果发现问题,应及时要求装修公司进行整改。
竣工尾款:
在所有工程完工并通过竣工验收合格后支付,通常为合同金额的5%左右。如果工程存在质量问题,需要先进行整改,整改合格后再支付尾款。
质保金:
通常在工程竣工结算后支付,用于保证工程在一定期限内出现问题时承包方的责任。
以上各阶段的付款比例和时间应在合同中明确规定。如果工程延期,装修公司可能需要承担违约责任。