更名房首付较高的原因主要有以下几点：
房屋评估价：
二手房的买卖价格通常是以评估价为基础的，而评估价会受到房屋的年代、结构、装修等因素的影响。如果房屋的评估价较低，那么首付比例就会相应地提高。
贷款额度：
二手房贷款的额度通常是根据房屋的评估价来确定的。如果评估价较低，那么贷款额度就会相应地减少，从而提高了首付比例。
政策因素：
政府对于房地产市场的调控也会影响二手房首付比例。例如，政府可能会采取措施限制贷款额度或提高首付比例来控制房地产市场的风险。
市场供求关系：
如果市场上的二手房供应量较少，而需求量较大，那么卖方就有可能提高首付比例以筛选出更有实力的买家。
房屋性质：
有些房屋可能因为特定的原因（例如有抵押贷款尚未偿还）需要先赎楼，这也会导致首付比例提高。
个人信用和收入：
银行在审批房贷时会考虑借款人的个人信用和收入情况，如果个人收入较低或信用记录不佳，银行可能会要求提高首付比例或延长贷款年限。
综上所述，更名房首付较高的原因主要包括房屋评估价低、贷款额度减少、政策调控、市场供求关系以及个人信用和收入等因素。建议在购买更名房时，充分了解房屋的具体情况和相关政策，以便做好充分的财务规划和风险控制。