卖房个人所得税的计算方法取决于您是否能提供房屋原值等相关费用信息。以下是两种情况的计算方法：
个人所得税 = （计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 本次交易所缴纳税等合理费用） × 20%
个人所得税 = 计税价格 × 1%
此外，根据相关法规，如果卖方所售房屋满足以下条件之一，可以免征个人所得税：
家庭唯一住宅
购买时间超过5年
请注意，税法的具体实施可能随时间和地区的不同而有所变化，建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息
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