统建房是指在1973年至1986年间，由国家计委、国家建委、财政部投资拨款，由北京市组织统一建设、管理的住房。这些住房按照国家的投资指标（包括“三材”指标）划拨，并分配给中央单位使用。这类房屋通常比较老旧，多数建于70年代或80年代。
统建房的特点包括：
统一规划和管理：
由国家统一规划和建设，并分配给中央单位使用。
投资主体：
由国家计委、国家建委、财政部负责投资。
建设时间：
主要建设于1973年至1986年。
房产证问题：
购买统建房存在一定风险，因为需要等待5年后才能拿到房产证，如果房东后悔，可能会导致购房人损失。
交易风险：
虽然统建房可以买卖，但由于其特殊性，存在一定的不确定性和风险。
目的：
最初是为了解决贫困地区公民的住房问题。
需要注意的是，随着时间的推移，关于统建房的政策和法规可能有所变化，因此在考虑购买统建房时，应详细了解当前的法律规定和市场情况