期房，是指 在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。具体来说，期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，所出售的商品房。在这期间，房屋尚未竣工，不具备入住条件，购房者需与开发商签订预售合同。
期房的优势主要包括：
价格实惠：
期房通常比现房价格更低，因为开发商需要减少资金投入和降低投资风险。
设计灵活：
开发商在设计期房时会考虑现代人不断变化的居住需求和审美标准，满足个性化需求。
未来升值潜力：
如果楼盘地理位置优越且开发商知名度高，期房具有很大的未来升值空间。
然而，购买期房也存在一些风险，如：
质量风险：
由于房屋尚未竣工，购房者无法亲自检查房屋质量，存在不确定性。
产权风险：
期房在取得产权证之前，存在产权纠纷的可能性。
延期交房风险：
开发商可能以不可抗力为借口延期交房，购房者在签约时应特别注意相关条款。
因此，在购买期房时，购房者应仔细了解开发商的资质、资信和房屋证件，并在合同中明确约定相关权利和义务，以降低购房风险。