农村里的国有土地:
包括国有农场土地和国有建设用地等。这些土地需要经过挂牌招标和拍卖才能进行交易。
“四荒地”及其他未利用土地:
这些土地可以通过招标、拍卖以及公开协商的方式来获得土地使用权。
农村集体经营性建设用地:
根据新政策,这类土地可入市交易,与国有土地同价同权。
机动地、农村集体建设用地:
这些土地的所有权属于村集体,未经2/3以上村民代表同意,城镇居民无法购买其使用权。
石方工程:
在二期区域,石方可以卖钱。可以通过协商租地,将石方堆放至荒山区域,节省外运及弃土费用。
种植土:
项目周边就近找一块场地,预留一些种植土,后续用作厂区园林土方回填施工,避免后期买土及场外购土费用。
土石方工程:
常见的土石方工程包括场地平整、基坑(槽)与管沟开挖、路基开挖、人防工程开挖、地坪填土、路基填筑以及基坑回填等。这些工程产生的土方可以卖钱,利润每立方大约0.5元,例如20万方的土石方工程可以赚10万元。
建议:
了解相关法律法规:在进行任何土地或土方交易前,务必了解当地的相关法律法规,确保交易的合法性和合规性。
评估市场行情:在出售土方前,了解当前的市场行情,以便确定合适的价格。
选择合适的交易方式:根据土地类型和市场需求,选择合适的交易方式,如招标、拍卖或协商等。