购买房子是一个复杂的过程，需要考虑多个方面。以下是一些关键问题：
喜欢什么样的房子？ 确定自己的喜好，比如排屋、公寓、小型办公家居单位（Soho）等。
考虑是否需要泳池、健身房、宠物友好型空间或便利的交通等附加设施。
需要多大的空间？
根据日常空间需求，明确所需的空间大小。
考虑是否需要扩大的空间或适合的办公空间。
注意清洁、储物和日常维护工作的便利性。
有什么必需品吗？
明确哪些是不可让步的条件，例如宠物友好型空间或更多房间。
确定房子的功能和舒适度。
经费是多少？
制定切实的预算安排，了解自己的财务极限。
确保购房不会成为日后的压力，月供数额控制在总收入的50%以内。
想要住在哪里？
考虑房屋离工作地点、学校、公共设施（如医院）的距离。
关注安全性和邻里结构，选择交通便利的地段。
查看五证
确保《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》齐全。
选择口碑好的开发商
选择资质高、资金充足的开发商，以确保房屋质量。
选户型和楼层
考虑户型的朝向、楼层高低对通风、采光和视野的影响。
中间层房屋通常空气质量较好，出行较高层更方便。
评估购房能力
根据自身经济能力，采取贷款方式买房，并确保月供在可承受范围内。
看优惠和规划
多打听、多分析开发商给出的优惠，关注城市发展方向和楼盘规划。