在我国，房贷的年龄限制确实存在，并且银行和金融机构会根据不同的地方法规和政策进行具体的执行。一般来说，房贷的申请人年龄加贷款期限不能超过银行规定的年龄上限。大多数银行的上限为 65岁至70岁之间，这意味着若申请人为30岁，最多可以申请35年至40年的贷款期限。而若申请人为50岁，则最多只能申请15年至20年的贷款期限。此外，银行在审核房贷申请时，不仅会考虑申请人的年龄，还会综合考虑其收入、工作稳定性、信用记录等因素。
同时，根据其他相关条款，房贷的年龄上限一般规定为男性60周岁，女性55周岁，且贷款期限加当前年龄不得超过这一上限。
综上所述，若以男性为例，在60岁之前申请房贷，最多可以申请到70岁之前的贷款期限；若女性在55岁之前申请房贷，最多可以申请到65岁之前的贷款期限。当然，具体的贷款额度和期限还会受到申请人收入、信用记录等多种因素的影响，建议在申请房贷前详细咨询具体银行的相关规定。