退房需要办理的手续取决于退房的原因、房屋类型以及相关合同条款。以下是几种常见情况的退房手续：
租赁房屋退房手续
提交物业公司开具的腾退证明。
提供租房时收取的押金收据单。
提供房屋用电缴纳的缴费凭证单（如手机支付宝、微信）或机打票据。
提供天然气卡。
提供承租人身份证复印件。
提供承租人开户的银行卡及房屋所有钥匙，交到租赁公司办公点办理腾退手续。
商品房退房手续
向开发商发出解除合同通知书，可以通过挂号信、传真或电话等方式。
开发商在接到通知后15日内退还购房人已经支付的全部房款，并负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。
若开发商不同意退房，购房人可以向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失。
酒店退房手续
所有行李带出酒店。
交前台房卡或钥匙，并告知退房。
前台转告住房部服务员退订房间，并查房，检查物品缺失情况，并报前台。
如一切正常，前台退押金办结；如有物品损坏，需要赔偿。
贷款购房退房手续
在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。
开发商应归还的购房款优先归还享有抵押权的银行，开发商在归还购房款时可以扣除代为偿还的银行款项。
建议
提前通知：无论何种原因退房，建议提前通知相关方，以便有足够的时间办理手续。
仔细阅读合同条款：在办理退房手续前，务必仔细阅读购房合同及相关协议，了解退款条件、违约金等条款。
保留凭证：在办理退房手续过程中，务必保留所有相关凭证和文件，以备后续可能出现的纠纷。
咨询专业人士：如果退房过程中遇到复杂情况或问题，建议咨询专业律师或法律顾问。