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还清房贷需要带什么
2025-01-10 11:36:26
还清房贷需要携带以下材料：个人身份证件：如身份证原件。还款银行卡：用于偿还贷款及办理结清手续。贷款合同：证明贷款关系和还款情况。抵押合同：与贷款合同相关，用于办理抵押解除手续。房屋产权证：证明房屋所有权。他项权利证：在贷款期间作为抵押权证明，结清后需注销。解押通知单：由银行提供，用于办理房产解押手续
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过完户多久拿到钱
2025-01-17 18:21:57
过完户后拿到钱的时间主要取决于买方是否贷款购房以及贷款审批的进度。以下是几种不同情况下的时间概述：全款购房如果买方全款购房，一般在过完户后5到7个工作日可以拿到房款。贷款购房如果买方是贷款购房，在房屋过户后卖方通常能够在一个多月内拿到尾款，加快的话大约需要22天左右。具体到账时间还要看买方贷款形式，
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什么是缴销
2025-01-11 06:24:25
缴销和核销都是财务和会计领域中常用的术语，它们各自有不同的含义和应用场景： 核销（Write-off）核销是指对某些财务事项进行确认并将其从账面上销除的过程。核销的作用通常包括减少坏账、贷款、进出口收付汇等。核销的具体类型和用途包括：贷款核销：处理无法收回的贷款。坏账核销：处理无法收回的应收账款。进
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购房分期付款利息多少
2025-01-19 20:43:47
分期付款买房的利息 大约为5%左右。具体利率取决于贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、贷款期限以及还款方式等因素。商业贷款5年期年利率通常为4.033%（优惠利率下浮30%）。10年期年利率一般为4.158%（优惠利率下浮30%）。公积金贷款5年期年利率为3.25%。10年期年利率为4.25%。此外，
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什么是共同借款人
2025-01-09 17:37:03
共同借款人是指 两个或两个以上的人共同承担还款义务的借款人。这一概念源于金融市场的实际需求，当单一的借款人因信用评级、资产状况等原因无法满足贷款要求时，其他借款人共同承担还款责任，以增加贷款的可获得性和债权人的保障。共同借款人的特点包括：共同承担还款责任：共同借款人与主借款人一起承担所借款项的偿还责
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买房时要注意哪些问题
2025-01-13 10:04:27
买房是一个重要且复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些关键的注意事项：查看五证确保《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等五证齐全。选择开发商选择口碑好、资质高、资金充足的开发商，以确保项目的合法性和质量。评估购房能力根
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买房子贷款多久下来
2025-01-17 10:06:56
买房子贷款的时间主要取决于贷款类型、银行的工作效率以及申请材料的完整性。以下是一些具体的时间范围：一般情况贷款一般会在三个月左右下放。20个工作日左右可以完成审批。商业贷款从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。公积金贷款办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。组合贷款由于涉及
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什么条件能贷款买房
2025-01-10 19:23:26
贷款买房子需要满足一系列条件，这些条件主要包括：合法身份：申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，并且具备合法有效的身份证明，如身份证、户口簿等。稳定职业和收入：申请人需要有稳定的职业和收入来源，能够证明其有按期偿还贷款本息的能力。这通常包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
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接力贷款多久可以过户
2025-01-18 03:24:57
接力贷款可以在以下情况下过户给子女：贷款还清后：用户需要从银行办理完房产证的解押手续，并准备好相关证件资料，然后可以办理房屋过户手续，将房子过户给子女。银行同意的情况下：如果用户和银行协商后，银行同意在抵押中的房屋可以过户，那么用户可以将房子过户给子女。贷款审批通过后：对于二手房贷款，在借款人通过贷
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宜人贷能贷款多少
2025-01-18 12:06:57
宜人贷的贷款额度根据不同的贷款模式和申请人的信用状况有所不同。以下是宜人贷贷款额度的相关信息：公积金模式：最高可以申请到20万元的贷款。精英模式：最高额度也是20万元。寿险模式：最高额度为20万元。极速模式：额度为10万元，该模式申请条件较低，审核快，下款快。普通模式：一般用户可以即刻借到几千元，信