办理银行按揭贷款所需的手续主要包括以下几个方面：
申请资料
借款人与售房商签订的购房意向书或购房合同正本。
30%以上的购房款收据或其他证明文件。
借款人的有效身份证件、婚姻状况证明和其他必要的证件。
产共有人愿意抵押房产的证明。
贷款银行认为必须提交的其他资料，如企业法人营业执照、财务报表等。
若为法人的借款人还需携带《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书等。
贷款审查
银行会对申请人的信用状况、收入稳定性、还款能力等进行审查，并确定贷款额度。
签订合同
借款人与银行签订个人住房借款合同。
银行代办保险。
抵押登记和公证
办理产权抵押登记手续。
办理公证，如借款合同公证。
贷款发放
银行审核通过后，发放贷款。
借贷人每月按约定还款，还清本息后进行注销登记。
其他费用
律师费：一般为每单200元到500元之间，或按房价千分之二计算。
保险费：贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。
印花税：申请贷款额的0.05%。
银行开户费：人民币10元。
公证费：一般在200元到300元之间。
他项权证费：一般也在200元到300元之间。