无证私房需要 申请办理产权证书。具体流程和所需材料如下：
房屋登记申请书：
这是申请产权证书的必要文件。
身份证明材料：
包括申请人和代理人的身份证明材料，如果委托代理人办理，还需提供授权委托书。
房屋权属来源证明材料：
需要提供证明房屋权属来源的相关材料，例如土地使用权证、规划许可证等。
登记原因证明文件：
说明房屋登记的原因，例如新建、翻建等。
不动产权属证书：
如果已有其他不动产权属证书，需要提供这些证书作为参考。
房屋界址、空间界限、面积等材料：
提供房屋的具体位置、面积等详细资料。
与他人利害关系的说明材料：
如果有其他利害关系人，需要提供相关说明材料。
其他法律规定和不动产登记机构规定的其他材料：
根据具体情况，可能还需要提供其他相关材料。
需要注意的是，无证房屋在法律上是禁止转让的。因此，在购买无证私房时，应当要求对方办理产权证。如果房屋存在历史遗留问题或开发商手续不全等情况，可能需要通过法院的判决来确认房屋的合法性。
建议在购买无证私房时，务必谨慎选择交易对象和房屋来源，确保房屋的合法性和安全性，并在交易过程中保留好相关证据和文件。