手机版

杭州怎么交契税

时间:2025-01-06 15:00:26

在杭州交契税,可以参照以下步骤和注意事项:

交税时间

杭州购房契税一般是在签订合同后的十天内交,但具体时间可能因地区规定有所不同。

新房契税通常在房屋竣工验收合格、交付使用,并办理房产证时缴纳。

二手房交易中,契税的缴纳通常在办理过户手续时进行。

所需材料

购买新房时,需携带购房合同原件和复印件、购房发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件。

购买二手房时,需要提供商品房买卖合同、销售不动产发票(全额)、买卖双方身份证复印件、原房产证原件和复印件。

契税税率

杭州的契税税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。普通住宅90平方米以下,首次购房契税税率为1%;90平方米以上,契税税率为1.5%;非首次购房统一为1.5%。

商品房(包括商住两用或公寓)的契税税率为4%。

注意事项

契税缴纳应尽早进行,避免超过一年,以免产生滞纳金。

具体税率和缴税流程可能会有更新,建议在办理前咨询当地税务部门或房管局获取最新信息。

以上信息仅供参考,具体操作请以当地最新政策和规定为准。