购买房屋时，通常需要签订以下合同：
定金协议：
在支付定金后，购房者与开发商签订的协议，约定了房屋的基本信息、交易条件及违约责任的初步条款。
房屋购买合同：
这是买卖双方就房屋交易达成的正式合同，涵盖了房屋的权属信息、成交价格、交付时间、违约责任等详细条款。
补充协议：
针对房屋购买合同中没有约定或约定不明确的事项，双方签订的补充协议，以明确相关细节。
此外，根据交易的具体情况，还可能涉及以下合同：
按揭贷款合同：如果购房者选择按揭贷款购房，则需要与银行签订按揭贷款合同，以及相关贷款文件。
预售合同（期房）：在商品房预售阶段，购房者与开发商签订的合同，约定在将来某一时间交付房屋。
现房买卖合同：在商品房竣工并具备交付条件后，购房者与开发商签订的合同，用于办理房屋过户手续。
建议在签订合同时，仔细阅读每一份合同的条款，确保自身权益得到保障，并在遇到不明确或疑问的地方时，及时与对方沟通确认。