农村房屋主要属于 宅基地房产或 小产权房。具体来说，农村宅基地上的房屋是由农村农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅。根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，因此不得转让、出租或抵押。所以，农村房屋无法直接办理买卖，消费者若购买了该种房屋是无法拿到房产证的，将来不能上市交易，一旦发生房屋纠纷，将得不到法律的保障。
此外，农村房屋的土地性质也会影响其性质。如果土地性质为集体土地，则房屋属于小产权房，即没有房本，不能对集体以外的人员出让。而如果土地性质为国有土地，则房屋可以自由转让，并且可以办理产权过户手续。
建议在购买农村房屋时，务必了解清楚土地性质和相关法律规定，以避免因产权问题产生纠纷。