房屋所需缴纳的税费与房屋面积和类型密切相关。以下是不同面积和类型房屋的税费标准：
小户型（90平米以下）
契税：1%
增值税：如果房屋不满两年，需缴纳5%的增值税及附加税0.6%；如果房屋满两年，则免征增值税。
个人所得税：如果房屋不满五年或非唯一住房，需缴纳差额的20%或总价的1%。
中等户型（90-140平米）
契税：1.5%
增值税：如果房屋不满两年，需缴纳5%的增值税及附加税0.6%；如果房屋满两年，则免征增值税。
个人所得税：如果房屋不满五年或非唯一住房，需缴纳差额的20%或总价的1%。
大户型（140平米以上）
契税：
家庭唯一住房：1.5%
家庭第二套住房：2%
增值税：如果房屋不满两年，需缴纳5%的增值税及附加税0.6%；如果房屋满两年，则免征增值税。
个人所得税：如果房屋不满五年或非唯一住房，需缴纳差额的20%或总价的1%。
别墅
契税：4%
增值税：如果房屋不满两年，需缴纳5%的增值税及附加税0.6%；如果房屋满两年，则免征增值税。
个人所得税：如果房屋不满五年或非唯一住房，需缴纳差额的20%或总价的1%。
建议
首套房：如果房屋面积在90平米以下，契税为1%；如果在90-140平米之间，契税为1.5%。
二套房：如果房屋面积在90平米以下，契税为1%；如果在90-140平米之间，契税为2%；如果面积超过140平米，契税为2%。
购买前：了解当地最新的税费政策，因为政策可能会有所变动。
咨询专业人士：在购房前，咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保了解所有相关税费和费用。