遇到小区有“沙霸”的情况，可以采取以下措施：
向工商部门投诉
工商部门有权对物业公司限制用户选择权、破坏公平竞争市场秩序的行为进行查处。可以依据《中华人民共和国反不正当竞争法》相关规定，要求物业公司立即停止违法行为，并处以重罚。同时，工商部门还会将违法行为向社会公示，并对多次违法的企业进行多部门联合惩戒，甚至吊销营业执照。
报警
如果“沙霸”行为涉及到侵犯业主人身和财产安全，可以直接拨打110报警。小区所在辖区派出所会具体处理此类事件。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十六条规定，强买强卖商品或强迫他人接受服务的行为，将面临拘留和罚款的处罚。
加强维权意识
业主在遇到“沙霸”时，应及时报警，而不是隐忍。通过录像取证、质问对方等方式，有可能获得有利于自己的答复，有助于警方处理。同时，业主应加强维权意识，避免与“沙霸”发生直接冲突，以免事态扩大。
举报物业
如果物业公司与“沙霸”有勾结，业主可以向专门的物业投诉热线举报。物业公司的行为属于违法，执法部门会对此进行调查处理。
寻求社区委员会帮助
可以先尝试找社区委员会的人员进行调解。如果社区委员会能够给出合理的解决方案，可以各退一步。如果社区委员会不改正，可以进一步寻求调解委员会或警察的帮助。
媒体曝光
虽然媒体曝光的效果可能有限，但通过媒体曝光“沙霸”行为，可以引起社会关注，增加舆论压力，促使相关部门加大打击力度。
总之，面对“沙霸”问题，业主应积极采取措施，通过法律途径维护自己的合法权益。同时，也要注意采取策略，避免与“沙霸”发生直接冲突，确保自身安全。