在天津，房产过户后的放款时间主要受到以下几个因素的影响：
银行政策：
不同银行的放款政策和流程有所不同。一些银行可能在房产过户后3-7个工作日内放款，而另一些银行可能需要更长时间，如10个工作日或更久。
贷款类型：
如果贷款需要通过担保公司，则放款时间可能会更快，一般在一周左右。而不通过担保公司直接贷款的放款时间则较长，通常需要一个月左右。
抵押登记：
房产过户后，银行需要进行抵押登记，这个过程可能需要一定的时间。根据一些信息，抵押登记完成后，最快可以在当天或3-7个工作日内放款。
其他手续：
在办理房产过户时，还需要准备相关的材料并进行审核，这些手续的完成时间也会影响最终的放款时间。
综合以上信息，可以得出以下结论：
一般情况下：房产过户后15-20天左右，银行会将剩余房款放款给卖家。
如果通过担保公司：放款时间可能较快，一般在一周左右。
如果不通过担保公司：放款时间可能较长，通常需要一个月左右。
因此，建议在房产过户后，及时与贷款银行联系，了解具体的放款时间和所需材料，以确保顺利放款。