产权非共有指的是 独立产权，即房产的所有权仅由一个人拥有，与其他人无关。这种情况下，产权证上只有一个人的名字，且只有一本产权证。与之相对的是产权共有，即房产由两个或两个以上的公民或法人共同拥有，他们共同承担权利和义务。
总结来说，产权非共有与产权共有的主要区别在于产权的归属：
产权非共有：
产权完全属于一个人，不存在其他共有人。
产权共有：
产权由两个或两个以上的人共同拥有，他们按照各自的份额或共同享有权利和承担义务。
这种分类有助于明确房产的所有权和使用权，避免潜在的纠纷，并在涉及房产交易、抵押或继承等事务时提供法律依据。