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什么叫做重置价格

时间:2025-01-11 10:30:26

重置价,也称重置成本,是指 重新生产或建造与该类物品等效物品的价格。它是“替代原理”的体现,即按照当前的市场价格和生产条件,重新购建、安装同样的固定资产所需要的全部费用。重置价包括造价、购进价、安装费用和其他有关费用等。

在房屋拆迁补偿中,重置价是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。这一概念属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。

总结来说,重置价是一个重要的经济概念,用于评估和计算在特定条件下重新生产或建造某类物品所需的成本。在房地产领域,重置价常用于房屋拆迁补偿的计算,以确定被拆迁房屋的价值。